Estimation valeur vénale sur Cormontreuil (MARNE)

Qu'est ce qu'une estimation en valeur vénale ?

Une valeur vénale peut être définie comme une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.

Pourquoi une évaluation en valeur vénale

Une estimation en valeur vénale peut être commandée pour :

• calculer les droits de susccession,
• évaluer une transaction,
• assurer une construction en valeur à neuf,
• calculer la valeur locative,
• calculer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
• défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce

Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'évaluer de maniére la plus juste la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de Cormontreuil et des communes environnantes Châlons en Champagne, Tinqueux, Bétheny, Reims, Vitry le François, Saint Memmie, Épernay, ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : garage, surface terrain, proximité commerces,...)

Les 4 grandes méthodes d'estimation en valeur vénale sur Cormontreuil (MARNE)

On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, l'évaluateur utilise simultanément plusieurs méthodes dans le but d'en recouper les calculs :

• Par comparaison
• Par actualisation des revenus
• Par estimation du coût de remplacement déprécié
• Par indexation

Quelques exemples d'estimations de maisons ou d'appartement sur Cormontreuil

Le prix moyen d'une estimation sur Cormontreuil est de 0 € (soit 0 € / m²) :

• Pour une maison sur Cormontreuil notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)
• Pour un appartement sur Cormontreuil notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)

Sur biens évalués dans nos bases de données au 06/05/2024 10:18:09, 0% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur Cormontreuil est de 0 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 0 m² pour une maison).

Les prix au m² des grandes communes du département MARNE

Secteur d'intervention autour de Cormontreuil

Implanté sur Cormontreuil, nous couvrons tout le département MARNE, pour la réalisation des estimations précisément les communes de Reims, Tinqueux, Bétheny, Châlons en Champagne, Épernay, Saint Memmie, Vitry le François, ... Cormontreuil,