Estimation valeur vénale sur Saint Memmie (MARNE)

Qu'est ce qu'une estimation en valeur vénale ?

Une valeur vénale est une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.

Motifs de l'évaluation en valeur vénale

Une estimation en valeur vénale peut être effectuée pour :

• calculer les droits de susccession,
• préparer une transaction,
• assurer une construction en valeur à neuf,
• calculer la valeur locative,
• calculer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
• défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce

Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'estimer de maniére la plus juste la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de Saint Memmie et des communes environnantes Tinqueux, Sézanne, Cormontreuil, Reims, Châlons en Champagne, Épernay, Bétheny, Vitry le François, ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : garage, accés routiers, transports en commun,...)

Les 4 grandes méthodes d'estimation à Saint Memmie (51470)

On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, le mesureur utilise simultanément plusieurs méthodes pour en recouper les valeurs :

• Par comparaison
• Par actualisation des revenus
• Par estimation du coût de remplacement déprécié
• Par indexation

Exemples d'évaluations de maisons ou d'appartement sur Saint Memmie

Le prix moyen d'une estimation sur Saint Memmie est de 0 € (soit 0 € / m²) :

• Pour une maison sur Saint Memmie notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)
• Pour un appartement sur Saint Memmie notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)

Sur biens évalués dans nos bases de données au 08/04/2024 23:43:12, 0% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur Saint Memmie est de 0 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 0 m² pour une maison).

Le prix du m² des grandes communes du département MARNE

Zone d'intervention autour de Saint Memmie

Implanté sur Saint Memmie, nous intervenons sur tout le département MARNE, pour la réalisation des valeurs vénales précisément les communes de Châlons en Champagne, Reims, Épernay, Bétheny, Sézanne, Vitry le François, Tinqueux, Cormontreuil, ... Saint Memmie,